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联名合买公寓,74岁姐本想去世后都留给弟,没料到弟要独吞不惜起诉大姐

马里奥 2021/06/24

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弟弟为争公寓起诉大姐,称与大姐联名购买的公寓单位,是担心妻子在离婚后会争房产,大姐只是暂时保管公寓一半权益,不过法官指弟弟在购买公寓时已离婚,最后判他败诉。

起诉人是54岁的郭必胜,在8个兄弟姐妹中排行老么。他为了马里士他的惹兰安拔士(Jalan Ampas)一间公寓,入禀高庭起诉74岁的大姐郭亚虹。

据判词显示,弟弟与大姐在2004年联名购买公寓,交易价为49万5000新元(下同·约153万令吉)。

大姐当时以现金购买公寓,弟弟则向银行贷款25万元(约77万令吉),房贷在2014年7月缴清。

弟弟之后入禀高庭起诉大姐,称家人担心妻子在离婚后会争房产,因此才会与大姐联名买公寓,大姐只是暂时保管公寓一半权益。弟弟也说,母亲之后将购买公寓的钱还给了大姐。弟弟表示母亲曾在大姐的公司当董事,拿过好几年的董事费,母亲开销不大,把每年所收到的红包钱收起来,因此累积下来也是一笔可观的数额。

大姐反驳弟弟的立场,表示她与弟弟联名购买公寓,是想有个地方安顿母亲。大姐也表示,母亲没有收入,她与母亲的联名银行户头都是她代母亲处理,母亲的存款来源全来自于她本人。

法官认为大姐的说辞较可信,指弟弟与大姐在2004年11月购买公寓,但弟弟早在同年3月便已完成离婚手续,前妻如何争夺房产?

法官也说,母亲虽曾是大姐公司董事,但没有证据显示母亲有收过任何董事费,最后判弟弟败诉。(人名译音)

法官判弟还姐逾5新万租金

大姐反诉成功,可向弟弟索讨5万6714元(约15万5000令吉)的租金。

大姐反诉弟弟,要索回所拖欠的租金。她表示弟弟曾在2015年,给了她7000元(约部分租金,显示弟弟承认她应分得一半租金。她也表示,弟弟不与她对分租金,是不尊重她这个大姐。

弟弟对此否认,表示大姐当时有经济困难,那笔7000元(逾2万令吉)是用来救济大姐的。

法官不接受弟弟的说法,表示没有证据显示大姐当时缺钱,认为大姐说辞较可信,判弟弟将5万6714元的租金还给大姐。

姐:把弟当儿看待

大姐与弟弟年龄相差20岁,因把弟弟当成是儿子看待,原本就有意在去世后将房子权益留给弟弟,但她发现弟弟将公寓出租,没有与她平分租金,气得将与弟弟联名拥有的公寓,改成分权拥有。

大姐把弟弟当成儿子看待,还帮弟弟缴付学费,让弟弟顺利从英国诺丁汉大学(University of Nottingham)考获硕士学位。

大姐指弟弟从2014年起将公寓出租出去,但没有与她平分租金。大姐私下向弟弟要租金不果,最后通过律师发出索偿信。

姐姐甚至在去年2月报警,指弟弟在出租合约上伪造她的签名。

她也把与弟弟联名拥有公寓(joint tenancy),改成分权拥有(tenancy-incommon)。

 

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