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零售商协会承受全面封锁的冲击,提7建议盼实施,希望减轻租户的负担

马里奥 2021/06/04

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马来西亚零售商协会(MRA)认为,“经济与人民强化配套加强版”(PEMERKASA+)不足以缓冲和承受全面封锁的冲击,而零售业因受到全面行管令的影响,希望考虑实施挽救零售业的七大建议。

文告说,首先是租金特别回扣,即除了建筑物业主和商业空间在2021年12月31日之前的6个月的租金降低至少30%,也提议政府进行干预,促请地主根据分享毛利的原则,同意根据纯营业额的租金或完全免除总租金,这将减轻租户的负担,帮助他们更好地管理现金流。

“其二是工资补贴计划(WSP),希望政府能将此计划延长至今年12月,并将所有收入4000令吉及以下员工的补贴金额定为50%,而不是限制每家公司的合格员工人数;其三是减低水电费,即在整个行管令期间,国能和国家水务服务委员会(SPAN)应提供全额豁免或至少50%的水电费来协助企业营运,而马电讯和其他私人企业如 Astro、Maxis、Digi 等也应该出力帮助现在急需支持的企业,而这将有助于零售商和购物中心的费用管理。”

“其四是人力资源发展基金费用,我们要求人力资源部在至2021年12月31日暂停缴纳强制性的人力资源发展基金税,以支持面临销售放缓和现金流受限的零售企业。”

文告说,其五是暂缓还贷,希望这项举措能自动暂停实施至少一年,而不是有条件和有针对性,因为所有企业都是相关联的。

吁国行介入促成暂缓还贷

“所涉及的银行、金融机构、信贷机构等必须以象征性的利率和自动化方式提供暂缓还贷,以防止更多的失业和公司倒闭,也为经济给予复苏的喘息空间,而这没有不合理,因为目前的存款利率处于历史最低水平。”

“这是非常态时期,与其让个别银行与借款人的相互安排,不如让国行介入促成双方达成共识,像以前那样延长贷款缴付。”

文告说,其六是折旧作为免税费用,即企业在此期间不允许经营,但折旧继续发生,即使企业亏损,也必须为此纳税,因此呼吁将折旧归类为可征税的费用;其七是延迟每月缴纳企业所得税,因为在此期间没有收入,但仍支付开销,为此呼吁政府延迟这项税务至今年12月31日,免除逾期付款费用的利息,以缓解零售商的现金流。

 

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