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香港最贵居民楼:共73层每层只住2户,豪宅外有千尺观景草坪,郭鹤年女儿结婚都是借的房子

马里奥 2021/06/16

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文/杨晓香港富豪许世勋于去年逝世,很多人知道许世勋是因为他是港姐李嘉欣的公公,而李嘉欣和许晋亨又是香港最受关注的夫妻。事实上,香港即使没有李嘉欣,许世勋也是香港很有名的人。因为他的父亲是许爱周,是曾经的香港四大富豪之一。许世勋接管了家族企业后,更是青出于蓝胜于蓝。他卖掉了父亲的航运生意,开始大力发展房地产事业,且注重房地产开发的长线投资。

许世勋的身家虽无法与李嘉诚等富豪相提并论,但事实上他也可以算得上是香港最大的隐形富豪了。他拥有无数的房产和地产,加起来价值不菲。而且许世勋接手父亲的企业后,卖掉了大量非核心资产,重建了一些核心资产,包括价值200亿的中建大厦,还有中汇大厦,仅是这两座建筑年租金收入就接近了10亿。

此外,许世勋名下还有5栋豪宅别墅,市值近100亿。很多人都知道许世勋所住的豪宅堪称香港第一豪宅,位于香港石澳,能住进这样的房子里,大概是无数人毕生的愿景吧!

这栋豪宅共有8万平方尺,而在香港过千尺就能称得上是豪宅了。当时,李嘉欣的婚礼就是在这里举行,这栋豪宅的外面还有一个数千尺的观景草坪。当时,首富郭鹤年的女儿结婚,还从许世勋那里借了这套房子举行婚礼。

事实上,许世勋真正的财富还不是这些建筑大楼和地皮,而是他在香港建造的豪宅晓庐。晓庐被誉为是香港分层式楼盘的第一豪宅,是由许世勋旗下的中建集团开发的一个项目,位于香港司徒拔道。这个楼盘里只有一栋住宅,而称它是香港第一豪宅,肯定是有它的道理的。很多人都知道香港是个寸土寸金的地方,真正的富豪都住在独栋别墅里,剩下的富豪则会住这种顶级的分层住宅。

只有最穷苦的人才会住那些超大型的小区,这些小区一般都有100多栋建筑,居住着上万的人,可以说是鱼龙混杂,这样的小区在香港被称为屋村。富人们追求的是平静的生活,像晓庐这样的住宅正好满足了他们的追求。晓庐这栋楼足有73层,总高度达到了252米,比北京著名的银泰中心还要高。晓庐是香港最高的住宅楼,而在中国大陆,办公楼都很少有这么高的,更不用说住宅楼了。

晓庐所有的房子都超过3600平方尺,大约是300平方,这样的房子在香港算是最好的了,许多明星在香港也只是住8、90平方的房子而已。事实上,这样的面积在北方也算是大豪宅了。

晓庐的外墙都是蓝色玻璃幕墙,从外部看,它是一个椭圆形的建筑,具有很强的设计感。由于香港的风很大,这样的高层建筑一般都有很强烈的摇晃感。然而,晓庐采用了最高科技的设计,让生活在里面的人不会有这种感觉。并且每套房子的浴室都能直接看到整个香港跑马地的风景。

看过电影《摩天营救》的人应该对里面那栋香港的摩天大楼留下了深刻的印象,晓庐可以说就是这种建筑的真实版本。虽然晓庐有73层,但只有110户。每一层只有两户,且配备了世界上最先进的电梯系统。许世勋开发这个楼盘之后,却只卖掉了30户。但事实上,这是许世勋有意为之的。许世勋当时就知道香港的房价还有很大的升值空间,所以他故意扣住了剩下的那80套房子。

事实证明,许世勋是绝对正确的。在过去的15年里,香港的房价上涨了十几倍。当年2、3千万的房子,如今已经涨到了几个亿。2011年,有一套晓庐的房子以3.8亿的价格售出,该业主是2009年以2亿的价格买入的,这位业主的商业头脑也很厉害,在短短两年内就赚了1.8亿。当时,李嘉欣生下孩子后,许世勋就曾送给她两套晓庐的房子。

如今,许氏家族还拥有80套晓庐的房子,以每套5亿的价格计算,这些房子加起来的价值高达400亿。而如今许世勋老先生已去世,现在这些房子的主人都变成了许晋亨,他也将成为香港新的隐形富豪。

 

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