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大马租客遇到奇葩“家规”,房东只允许租客在家12小时,超时就要加钱

马里奥 2021/06/08

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狮城一名屋主定下奇葩“家规”,限制租客一天只能在家12小时,病假丶年假留在家的话,需额外支付“房租”。

据联合早报报道,这起租屋纠纷发生於裕廊西1道第502座组屋四楼一三房式单位。房客何先生(21岁,技术人员)是大马人,他受访时表示,数月前决定到狮城工作,但受疫情影响,只能通过社媒找房。

“我看到屋主帖文后,就请在本地(狮城)的表姐於4月26日,前往该单位查看。我和另外两名室友合租一房,一人每月400元(新元,下同,约1245令吉)。屋主当时只是说不能在家煮食丶用餐,以及每周只能洗一次衣服。我们觉得条件还可以接受,就交了一个月的定金。”

岂料,他上个月26日亲自去签约,50岁女屋主竟拿出一份“家规”,花了近一小时与他详谈,并要求他一一列在租房合约上。“她要求我早上8点前出门,傍晚6点後回家,一天不能在家超过12小时,否则就要多付一天13.333元(约41令吉)的附加费,若是阻断措施不能上班,每月要多付400元(约1245令吉)。”

据他表示,屋主甚至还规定房客请病假及年假时,需分别支付10元(约31令吉)和13.333元的“房租”,以及在每个夜班多付两元“房租”。

“我第一次租房子,她当时和我父亲说新加坡的法律就是这样的,我担心非法居留,就和她签了半年的租约。”

怎料,屋主却持续提出诸多不合理的要求,他觉得无法继续长住,因而另寻他处。

何先生表示,他事後报警备案,将经历放上网。他也申诉,屋主自始至终都没给他合约副本。

回家洗衣1小时也要交附加费

何先生说:“我当时为了不多付钱,6日开工前,我都暂住在表姐家。上周一早上,我回去整理些东西,顺便洗衣,待了一小时便离开,没想到房东随後发简讯‘提醒’我,说白天回来也要交附加费。我觉得不合理,就决定搬走。”

他表示,搬走前尝试索回一个月租金,反被追讨5个月租金。

“她说担心我用她的地址做甚麽坏事,不给我合约。我搬走前本来尝试向她讨回一个月租金,她却反口说要向我求偿剩下五个月的租金。我很後悔,只能自认倒霉,希望提醒其他人不要像我一样。”

不准家中用餐只能到走廊吃饭

屋主不允许租客在家中用餐,只能到走廊吃饭。

何先生指出,由於现在因为疫情关系,无法外出用餐,因此就询问房东,但对方也不通融。

“她只是说屋外走廊有一张沙发,叫我到那里吃,我及室友迫於无奈,也只能照办。”

女屋主有话说:条例清楚无隐瞒

女屋主甄女士(51岁)今早受访时透露,过去5年来,她因为出租房间,遇上了很多问题,因此才会想出这样的条例,让租客同意後才签名。

“他们很多都是为了有合法的地址申请工作准证,一旦申请到之後就离开,此前已经多次面对这个问题。”

她指出,由於她是家中唯一的女人,若是有男房客拿病假,24小时待在家中,她会感到很不自在。

“至於安排他们在走廊的沙发吃饭,是因为家里只有一张桌子,仅可以容纳两人,担忧租客会为了抢位置而吵架,所以才制定这样的条例。”

房客:已付3113令吉隔离费租房纠纷再赔2491令吉

何先生也透露,初来乍到已付了千元(3113令吉)隔离费用,如今因租房纠纷,再赔800元(约2491令吉)。

“我都还没赚到钱,就赔了那麽多钱,这笔费用对我来说不算小数目,是个惨痛的教训。我也担心如果突然宣布阻断措施,我就要付更多的房租,所以只能搬走。我现在的房子每月只需325元(1012令吉)。”

(联合早报)

 

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