房市掀热潮,买家不惜拿出Sky High抢屋,狮城中介:买家不看房就全款付清

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亚太地区房市掀热潮,买家为了争抢房源,不惜高价竞标,甚至拿出“与天齐高”(Sky High)的现金抢屋。

一名新加坡房产仲介形容,房市像是“打了类固醇”(On Steroids)一样火爆。

CNBC报道,PropertyLimBrothers的陈肯纳说,一些买家根本不看房,光扫过房屋外观或是浏览房子影片,就决定下单。他说每10个买家中,就有3个不看房。

房屋竞标大战狂热到爆,官方价值300万新元的待售屋,买家开出380万新元的现金价抢房。价值100万新元的房产,买家也开出108万新元的现金价。

全现金交易日益热络,400万至800万新元的房产,很多都全以现金交易。他说,房市就像“打了类固醇”。

亚太区房价平均年增6.4%

莱坊(Knight Frank)亚太住宅主管葛勒特表示,亚太地区房价平均年增6.4%,增幅创4年之最。

JLL资本市场研究策略的全球主管科贺南说,市场潜在买家多于卖家,引发激烈的竞价战,亚太区的住宅和物流房产买气最热络。

然而,房市过热引发政府关注,8月韩国相隔近3年来首次升息,外界认为主要理由就是房价飙涨和负债大增。

纽西兰中行原本也因房价飙涨打算升息,不过当地疫情再起,中行改变心意,决定按兵不动。市场预料,各国可能会祭出房价管制措施,压抑过热价格。

 

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